保障房质量不能总靠“闹”才能保证

有必要追问的是，为什么总要等到业主闹起来了，媒体介入曝光了，才忙着去解决问题？交房之前相关单位究竟有没有进行严格验收，如果有，为何交房时又爆出这样那样的质量问题？

观澜锦绣观园安居型商品房临靠茜坑水库，风景优美，被称为深圳“最美安居房”。这些天正是“最美安居房”的收楼日，然而收楼进展得并不顺利，连日来，部分准业主拒收楼，要求开发商对锦绣观园“施工质量不过关”的房屋进行整改，甚至进行赔偿。

准业主们反映的房屋质量问题主要包括楼房渗漏水多发、墙壁发霉、装修的五金件生锈、房门质量差且货不对板等等。市住建局相关负责人在现场查验后指出，负责此项目开发的地产公司处理问题不够积极主动，目前的整改是不负责任的。而对于先前承诺却未兑现的交通配套问题，则迅速得到了妥善解决。

这不是深圳保障房第一次爆出质量问题。去年7月，安居房小区中海阅景花园的外墙出现裂纹及大面积脱落现象，引发众多业主不满。此后住建局发出责令整改通知书，责令开发商对相关质量问题进行彻底整改。在深圳之外，有关保障房的质量问题更是层出不穷。譬如在青岛的一处保障房，其窗户居然是画上去的，以至于网友们调侃这是现代版的“神笔马良”。

各种类型的保障房面向中低收入群体，由公共财政支持，因此不必强调其奢华，也毋须要求其一定要比普通商品房质量更好，但只要是给人住的房子就该有质量保证，这是常识，也是底线。而与经济适用房等相比，安居房具有更强的商品属性，价格也不低，譬如此次爆出质量问题的观澜锦绣观园就要七八千一平米，好不容易申请、排队、花大价钱买来的房子还没用上就出现各种问题，难免叫人寒心。

我们相信曝光的问题最终都能得到妥善处理，从以往的情况来看，也确实是如此。但有必要追问的是，为什么总要等到业主闹起来了，媒体介入曝光了，才忙着去解决问题？交房之前相关单位究竟有没有进行严格验收，如果有，为何交房时又爆出这样那样的质量问题？

我们不能容忍假冒伪劣商品，不能容忍有毒、过期食品，同样是商品且价值巨大的房屋出现质量问题，当然也不能网开一面。更何况，类似观澜锦绣观园安居型商品房有政府参与其中，其质量出现问题亦会严重损害政府公信力。

确保保障房的质量，要凭良心，更要凭法治。此前布吉中海阅景花园因施工质量问题，施工单位和监理单位分别被住建局罚款5万元和3万元。但诚如有网友所说，这样的罚款对于开发商而言实在是“毛毛雨”，连象征意义都有限。如今保障房质量问题频发，理应大幅提高违法成本，对于一些提供劣质房屋的开发商，除了须施以重罚，更应建立黑名单制度，并在媒体上公开通报。同时，对于履职不力甚至参与寻租的相关公职人员，也应依法予以严惩。