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普华浅水湾熙岸小区 楼上漏水修不好婚房装修难进行

作者:防水十大品牌网 来源:未知 阅读:  Tag:
发布时间:2018-05-08
   王女士在西安东郊普华浅水湾熙岸小区买了一套房子准备今年5月结婚,却由于楼上渗水,物业部门从去年10月份至今先后处理了3次,依然无法将故障排除。导致其装修被迫中断,从网上购买的家具无法进屋,就连预定的婚宴也不得不退掉。楼上漏水楼下屋内一片狼藉
普华浅水湾熙岸小区 楼上漏水修不好婚房装修难进行
4月19日下午,记者在普华浅水湾熙岸小区8号楼二单元8层王女士的新房内看到,整个房屋处于装修半瘫痪状态,屋内一片狼藉。厨房地面上放着一只盛满水的塑料桶,从楼顶管道边滴落下来的水滴,打到桶内水面上发出“叮咚、叮咚”的声音。

“唉!简直烦透顶了,物业公司找人前后把这个滴水点处理了3次了,还是这个样子。原计划今年3月份把房子装修完5月份结婚,直到现在连正常装修都无法进行。”王女士叹着气说,去年9月30日收房以后,从10月15日开始装修,工人对屋内做防水处理时,发现厨房和主卫生间顶部管道处向下漏水,找到物业部门,工作人员说楼上正在做消防实验,消防栓里的水流入9楼房屋卫生间,沿着管道与楼体间的缝隙流下。

由于9楼业主尚未收房,物业公司找来工人对楼上渗水处做了防水处理后隔了一周,卫生间仍在向下滴水。物业公司再次找来工人对楼上排水管道排查时发现,10楼管道内竟然塞着一团麻袋,清除故障后再次做了避水实验,发现漏水问题依然没有根除。今年1月上旬,物业公司协调工人先后又做了两次防水处理,可处理的结果就是眼前这个样子。他们多次找物业公司进行解决,工作人员只说“正在协调”,答复完后再就没有回音了。

“我从网上买的家具都是提前交过货款的,商家不停地催促我们赶快收货,可我们目前还是租的房子,接收回来往哪里放呢?实在没办法,把一些货物都赔着订金给人家退了,就连举办婚礼用的预定酒店也退了。”望着眼前的场景,王女士情绪极度低落地说。开发商:已组织工人展开维修

对此,该小区的西安新兴物业管理有限公司普华浅水湾物业部韦经理说,王女士遇到的问题,只能由开发商负责解决,他们没有办法。物业对开发商没有制约权限,只能反复协调。至于什么时候能够把这个问题解决掉?他也不知道。王女士的家人提出,“我们自己找工人处理楼上的漏水问题,你们物业负责协调开发商把费用承担了咋样?”韦经理对此未做回答。

陕西合恒律师事务所主任律师李志山说,王女士遇到的是房屋质量的问题,责任应该由开发商来承担。在房屋质量保修期内,开发商有义务对房屋存在的问题进行维修。如果无法维修或者给业主造成的损失严重,业主可以直接起诉开发商,物业公司一定程度上只起到一个协调作用。

昨天,负责普华浅水湾熙岸小区8号楼施工的陕西新兴建设工程有限公司第十项目部杨经理说,王女士家房屋漏水的问题主要是施工期间没有将防水处理好,他们已经组织工人展开维修,将在4月25日进行试水实验,争取彻底把隐患排除。
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